二手房参考价在11710元/㎡，小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。

附近学校有沙园幼儿园、南华西幼儿园、纸厂幼儿园,沙园小学、梅园西小学、同福西小学、沙园中学、广州市第四十一中学、南武中学,美术学院,学术氛围蛮浓厚吧。公交线路很多，出门啥的挺方便。