小区参考价在14661元/㎡商业产权，不仅使用年限少，而且商业水电费用较高，居住性价比较低。

物业费0.5元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。房子2007年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。