小区的物业是珠海中珠物业管理有限公司，物业服务还可以。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

二手房参考价在9673元/㎡，板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。