小区参考价在11690元/㎡附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。

对比周边二手房，价格还是有优势的，可以承受的，交通配套都很不错。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。