买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。

二手房参考价在5600元/㎡，周边环境还不错，小区的绿化还可以。