物业费2.8元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。商业产权，使用年限少，商业水电费用较高，如果用来居住性价比较低。

附近倒是有综合商场，5分钟龙湖商业街、养马岛旅游体闲商圈、规划中韩贸易区大型商圈。15分钟佳一肚客、烟台大学商圈，吃饭买菜之类的都挺方便。装修房，不需自己装修，要能达到样板间效果就很好了。

离得不远就是医院，三级甲等医院一滨州医学院烟台附属医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。交通十分便利，出门就有公交站。