小区属于瑞安市区域，相比周边二手房，这个价格还是比较有优势的。

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。