这个小区现阶段参考价在11436元/㎡左右，公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。

附近学校有东区中心幼儿园,彭城中学、徐州市第二十九中学、徐州市第二十一中学,,但还没有划进学区，这点还是要多考虑的。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。