宏发长岛小区紧邻仙女湖公园，环境优美，园区的绿化率为90%，园区绿色超级多，而且还有凉亭、长廊之类的供业主休闲。园区内共有机动车位960个，据门口的保安大哥说车位还比较充足的，一入门就直接人车分流了，避免了刮碰事件的出现，而且园区外围也可以停的，没出现过抢车位的现象。园区位置佳，周边各种配套都不少，无论是看电影、吃饭还是购物都很方便，而且离西部汽配城也很近，方便有车的业主。

2.4的物业费就这水平？脏乱差，走到地下埋汰的无法下脚，电梯三天两头就坏

地理位置什么的都不错，但一直担心物业，毕竟口碑不是很好。均价6300，为什么103平的那个三室的总价是114.31万元？