华鸿家园，属于海淀区，海淀产权，区域很少有的多层板楼电梯房，总高6层，一梯两户，市政集中供暖，全是南北双通透户型，两居室面积96-98平之间，三居室139平，一居室75平米，房屋性质是按经济适用房管理，算是一类经适房，有10%的综合地价款。小区指导是18000元/平。

优点：海淀产权，华鸿家园六层板楼带电梯，一梯两户，南北双通透，小区安静缺点：华鸿家园小区共有8栋楼，小区活动空间小。