商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。

楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。 小区是2008年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。