小区参考价在12409元/㎡商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。

第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。房龄还可以，2003年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。