小区属于西城区域，周边比较发达。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。

公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。