小区属于南山区域，周边的生活配套比较便利。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

这个小区现阶段参考价在128261元/㎡左右，产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。

百丽湾就是一栋分5个单元，看起来比较新，也是因为这个地段，这个房子卖得很贵。前几天看过这个小区，没有花园，四面就是道路，百丽湾小区只有一套顶楼复式出租做办公用，出租率很低，绝大部分业主都是居住。小区里面没有公司，一楼刚开一家大型御亨东方水疗会所。百丽湾居住的有香港人和大陆人，香港人居多，目前住户整体素质都比较高。有接送孩子在香港上学的，有在附近工作的。居住人群的素质都是非常高，邻里关系也是非常融洽