商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。小区是2009年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。

小区属于新华路街道区域，小区在居住生活区，目前看来，日常生活需要基本能满足。