二手房参考价在10210元/㎡，小区是2000年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。

觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。