价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

周边环境还不错，小区的绿化还可以。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。