小区属于开福区域，周边比较发达。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

小区属于开福区域，周边比较发达。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。