商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。

附近学校有上海维华幼儿园(浦东世纪花园)、 浦东东方幼儿园(仁恒部)、 张江英桥幼儿园、 华林幼儿园 、上海市浦东新区牡丹幼儿园 、六一幼儿园(芳草部) 、小风车广洋新景幼儿园,张江高科实验小学藿香校区、上海耀中国际学校(御翠园校舍) 、上海耀中国际学校(浦东校区),上海电影艺术学院北校区 、中国美术学院上海设计学院、 中国科技大学上海研究发展中心,教育资源还是挺丰富的。板楼南北的住着就是舒服，住惯了板楼了。