小区属于市南区域，周边比较发达。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。

这个小区现阶段参考价在26823元/㎡左右，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。