价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。房子1998年建的，时间比较久了，但周边的生活氛围比较浓厚。