二手房参考价在4487元/㎡，小区的绿化景观较少，比较空旷，居住舒适度低一些。

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。小区是2014年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。