小区参考价在7682元/㎡组合贷可以自己选择方式，比较灵活，好多人现在都用。

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。小区附近就有公交站，四通八达的，还不错。