商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。