公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。小区在居住生活区，目前看来，日常生活需要基本能满足。