商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。交通便利，出行比较方便。

这个小区现阶段参考价在8690元/㎡左右，板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。