小区参考价在6442元/㎡二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。

附近学校有,,,学术氛围蛮浓厚吧。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。