小区属于南海区域，周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

小区参考价在15712元/㎡二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。

优势:1、项目对面是罗村状元公园，生态环境好； 2、周边有学校、图书馆、商场，满足业主需求； 3、距离孝德湖公园近。不足:1、产品多为双证户型； 2、公共交通设施偏少，业主出行不便。