三江花园是老小区,但从布局,地理环境来说,都真是不错的。问题是要管理好，业主的素质也要好。

1.三江花园是个建成10年左右的老小区,也是闻堰第一个小区.2.三江花园开盘的时候抄房产的居多,经过几年以后二手房;三手房业主已经是多数.3.三江花园经过10年的风雨公共设施已经老化,需要维修和更换.4.三江花园物业的管理水平还需要大幅度提高.5.三江花园业主委员会还需要做大量的工作,争取绝大多数业主的理解和支持.6.三江花园业主的素质有待于提高,卫生习惯;和参与小区事务的管理意识.