商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。相比周边二手房价格低很多，价格上有优势

二手房参考价在14879元/㎡，公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。