小区参考价在13096元/㎡居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。

学校倒是不少，虹猫蓝兔幼儿园、世纪星幼儿园,长沙市六中、长铁一中、长沙市第六中学、燕山小学、幼儿园、长沙市芙蓉区蓉园小学,湖南科技大学南方科技教学部,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。相比周边二手房，这个价格还是比较有优势的。

梦泽园位于烈士公园东南角，去公园锻炼、散步、赏景都非常方便，南临晚报大道、东临车站北路，最近的公交站有蓉园小区站和新华联站，将来会开通地铁3号线烈士公园东站，可以说交通便利，环境宜居，离火车站商圈也非常近，购物便利。