C区的中央是一个人工湖，各栋楼都围绕着湖而建，每栋楼都是三个单元，一栋楼中离湖最近的单元是大户型四居，中间单元是三居室，最远的单元是两居室。例外的是最北边的C29号楼，该楼都是小户型，离湖最远，看不到湖，离铁路和13号线只有几十米。

优点：海淀产权富力桃园小区人车分离，小区配有人工湖，楼间距达到120米，绿化率达35%。缺点：距离有四站公交站，小区在海淀一般。