小区属于濂溪区区域，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

小区参考价在10037元/㎡这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。