小区参考价在8313元/㎡这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。

小区属于惠城区域，周边比较发达。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。