主推户型是 93.00㎡(3室2厅1卫),130.00㎡(3室2厅1卫)小区是回迁房还是商品房？

应该实地去感受下，看看样板间。小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。

全明户型吗？开发商开发过不少小区了，口碑好。