这什么情况？13年的房子现在卖？

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。

价格还可以吧，有点小贵; 后期物业服务质量希望会好。