这个小区现阶段参考价在4013元/㎡左右，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

附近学校有,,,但还没有划进学区，这点还是要多考虑的。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。