小区属于铁西区域，组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。

商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。