这个小区现阶段参考价在11285元/㎡左右，商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。

小区的物业是海南百芳物业服务有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。房龄还可以，2005年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。