交通配套各方面都很好但就是限购，离地铁远了一点 现在价格也涨不少了 社保又不满五年

本周二（07.05）去楼盘看的，主要说说以下：<br/>1.从番禺广场地铁站坐公交，约25min；<br/>2.小区正门地面及门面有点破败；<br/>3.小区里面的以低楼层为主，容积率还可以；<br/>4.可能是政策原因，大园区不像旁边的雅居乐那样全封闭管理；<br/>5.管理费偏贵；<br/>6.貌似很多业主不买停车场位置？<br/>7.入住率看样子不算高；<br/>8.对面的番禺中学是高中部，完全就近入学无优势，所以靠近也没意义；<br/>9.去售楼部，竟然全部人都旷工（问过保安，是正常上班时间）；<br/>10.里面的商业中心（银座）完全凋零，无商业，一家店都没开；<br/>11.区外基本无人流，区内人流一般；

地段好，价钱贵了些。