说3.5万一平，临街，价格太贵了，还不知道隔音效果如何？学区倒是对口！

面积不小，就是格局有点不太好，属于异形房。优点是动静分区，三个房间都是朝南的，这一点非常不错，采光好，日照时间长，比较暖和，入户玄关，客餐厅在一起，有一个阳台，厨房卫生间都有对外的窗户，比较透气，主卧还带一个卫生间，还是南北通透的房子。缺点是主卧卫生间异形，走道浪费了很多面积，阳台朝北，比较冷。装修建议客餐厅联通做成一体，阳台用作生活阳台，放洗衣机还可以休闲，三个卧室有卫生间的为主卧，中间书房做一个转角书柜，次卧做儿童房比较好，卫生间一定要做成干湿分区的。

户型算是比较通透的，很方正，优点是餐厅客厅分开，餐厅紧挨厨房，厨房有窗户可以投射光线，吃饭上菜都是比较方便的，客厅比较宽敞，有南向窗户，三个卧室，一个朝南，两个朝北，有一个联通的大阳台，主卧还带有卫生间，这点非常不错。缺点是户型进深太短，通风但是可能有点通不过去，卫生间没有干湿分区。装修建议入户餐厅靠着厨房，做成半开放式，客厅这边是窗户，可以放个大沙发，朝南房间设计成主卧，还带有卫生间做一个按摩浴缸，两个次卧阳台放洗衣机，做生活阳台，一个为儿童房，一个作为老人房。